Descrizione
Il Primo Piano Strutturale Comunale (Psc) ad essere approvato in Calabria è stato quello del Comune di Limbadi.
Il Piano Strutturale Comunale (P.S.C.) è lo strumento principale che disciplina in quale modo sia possibile operare le trasformazioni del tessuto edilizio ed urbanistico del territorio comunale, in altre parole è uno degli atti di pianificazione territoriale, con il quale il Comune disciplina l'utilizzo e la trasformazione del suo territorio e delle relative risorse
Mira a preservare e tutelare le risorse e il paesaggio urbano e rurale, la realizzazione e gestione dei servizi pubblici, lo sviluppo economico sociale, le politiche per la casa e per le attività economiche.
Il PSC prevede la classificazione del territorio in Piani, a partire da una valutazione dello stato di fatto del territorio e delle dinamiche economiche e sociali.
Per ogni piano il PSC definisce i requisiti da soddisfare in termini di eventuale espansione, di nuove funzioni e servizi o opere pubbliche, e di criteri di qualità per il recupero urbano.
Il Consiglio comunale di allora Marzo 2007 presieduto dal Sindaco Pantaleone Sergi è stato protagonista di questo nuovo strumento urbanistico, elaborato dal gruppo di lavoro guidato dalla professoressa Laura Termes della Facoltà d’Architettura dell'Università di Reggio Calabria.
Il sindaco Sergi, nel suo intervento di allora, ha evidenziato le opportunità che il piano offre ai cittadini non soltanto in termini di possibilità edilizie, dopo anni d’incertezze dovute ad un vecchio piano di fabbricazione, ormai saturo, risalente a trenta anni fa,l'indirizzo principale del piano è la conurbazione tra il centro del comune di Limbadi e le frazioni di Caroni e di Badia, nonché il ricompattamento degli abitati e il recupero, la riqualificazione e la valorizzazione dei centri storici.